OUVERTURE PROCHAINE DU VILLAGE D’ENTREPRISES ARTISANALES

Le premier bâtiment du projet Village d’artisans de la ZAC des Tourelles de Morvillars est en cours d’achèvement pour une livraison à l’automne 2023. Il reste quelques opportunités de locaux d’activités clé en main à saisir à la location (bail commercial « 3 6 9 ») dans le Bâtiment A du programme de construction initié en 2022.

Découvrez ci-après une rétrospective en images des travaux ainsi qu’un focus sur l’offre commerciale des modules « atelier + bureaux » : description, détails des équipements de chaque module, localisation et infos pratiques. Pour plus d’informations, contactez celine.lebot@tandem.immo

Les entreprises profiteront d’un environnement propice au développement d’activités de petite production artisanale ou industrielle en Nord Franche-Comté au cœur de la ZAC des Tourelles de Morvillars (90) avec la garantie d’un suivi de leur projet immobilier par Tandem, société d’économie mixte, propriétaire bailleur d’immobilier d’entreprise depuis 1988 sur le Territoire de Belfort. La ZAC des Tourelles accueille déjà un ensemble d’entreprises dont le mandataire automobile multimarque AutoJM qui s’y est installé début 2023. Un déménagement destiné à regrouper les activités d’AutoJM sur cet « emplacement stratégique – proximité avec la Suisse et passage quotidien des travailleurs frontaliers ».

PHOTOS

Rétrospective : Vendredi 30 septembre 2022, l’équipe de Tandem, les entreprises du BTP retenues pour le chantier et les élus du Territoire de Belfort étaient rassemblés sur la zone d’activités des Tourelles (90), pour une pose de première pierre. Le Village d’artisans, programme immobilier de Tandem, était ainsi officiellement lancé (notre article). Retrouvez ici quelques photos de l’évolution du chantier.

Une situation géographique stratégique

ADRESSE
Le Village d’artisans commercialisé par Tandem est implanté sur la ZAC des Tourelles au 434 rue de la Basinière à Morvillars (90), commune du Grand Belfort située à 16 km au sud de Belfort, 10 km à l’est de Montbéliard, 18 km d’Héricourt et 10 km de Delle et de la Suisse.

INFOS PRATIQUES
Axe routier N19 à proximité immédiate
Autoroute A36 à 10 min
Gare TGV à 7 min
Gare TER à Morvillars
Accès par bus : ligne 24 Optymo

Des locaux professionnels neufs, équipés et modulables

DESCRIPTION
Module avec atelier + bureaux attenants (chaque module est conçu pour être flexible et modulable)
Espace atelier : de 100 à 250 m²
Espace bureau : à partir de 30 m²
Zone de stockage extérieur de 7 m²
Hauteur moyenne libre dans les ateliers : 5 m
Porte sectionnelle de 4 m de haut sur 3 m de large + portillon piéton + accès bureau indépendant
Espaces de stationnement privés (VL/camionnette) et parking clientèle partagé

ÉQUIPEMENT DE CHAQUE MODULE
Sanitaires et douche
Chauffage individuel par système de pompe à chaleur réversible dans les bureaux et aérotherme dans les ateliers
Fibre optique + baie de brassage
Dallage des ateliers : jusqu’à 1 T/m²
Puissance électrique max : jusqu’à 119 kVA/tarif jaune
Isolation renforcée de l’enveloppe (norme RT 2012)
Alarme anti-intrusion individuelle

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Contactez Céline LE BOT chez TANDEM celine.lebot@tandem.immo