Vous êtes déjà client Tandem ?

CONTACT
Tandem assure en direct la gestion locative de l’ensemble de ses biens en location. Nous sommes donc votre interlocuteur privilégié durant toute la vie de votre bail. © Grégory TACHET

Un problème : qui contacter ?

  • Une question sur votre facture (loyer/charges) ?
    Contactez Julien LANIER au 03 39 03 40 22 ou julien.lanier@tandem.immo
  • Un problème technique ?
    Joignez Cindy JEANRICHARD au standard 03 84 26 10 39 ou contact@tandem.immo

Votre activité évolue, besoin d’un nouveau local ? Prenez contact avec notre service commercial

  • Pour La Jonxion :
    Hélène LEMERCIER – 03 39 03 40 25
  • Pour Techn’Hom :
    Céline LE BOT – 03 84 26 39 60

Petites réparations : qui fait quoi ?

Toute modification importante de vos locaux ou travaux affectant la nature des matériaux doit préalablement donner lieu à une demande d’autorisation écrite adressée à TANDEM : changement des sols, démolition, ou déplacement de cloisons, modification d’appareils sanitaires ou pose d’une signalétique par exemple. Faute d’autorisation, TANDEM serait alors en droit de vous demander une remise en état à vos frais.

Il vous appartient d’assurer les menues réparations et autres reprises de dégradations : trous dans les murs, peinture griffée, sols brûlés ou tachés, poinçonnés par les pieds du mobilier, la pose / le remplacement ou la réparation des stores, le remplacement d’une vitre cassée, d’une chasse d’eau dans les sanitaires, d’un joint, etc.

Vérifiez périodiquement le bon fonctionnement du robinet d’arrêt de l’alimentation d’eau lorsque vous disposez d’une installation en propre. Faites nettoyez régulièrement les siphons des lavabos, de l’évier afin d’éviter l’encrassement et le bouchage des évacuations (le débouchage est à votre charge). Il vous appartient de faire réparer les vannes de radiateur, les thermostats d’ambiance, lorsqu’ils sont défectueux. Pour les installations de climatisation réversible (chaud/froid) dont vous jouissez en propre, un contrat d’entretien doit assurer la maintenance annuelle.

Il vous appartient de remplacer les interrupteurs, prises de courant, fusibles, ampoules, tubes lumineux. La vérification de l’installation électrique doit être réalisée chaque année. Attention aux accidents causés par des prises multiples surchargées !

La période de chauffage est généralement comprise entre début octobre – pour l’allumage et fin avril de l’année suivante – pour son arrêt. Toutefois, cette période peut varier en fonction de la météo.

Bien emménager : à quoi faut-il penser ?

✅  Faire ses branchements : électricité

✅  Signaler son changement d’adresse : La poste

✅  Prévenir vos banques

✅  Prévoir des contrats d’entretien adaptés :

  • Contrat annuel OBLIGATOIRE de vérification électrique
  • Contrats annuels OBLIGATOIRES d’entretien : cassettes de climatisation, filtres VMC, systèmes de chauffage dans vos locaux, ponts roulants, monte-charge, ascenseurs dont votre entreprise a la jouissance exclusive.
  • Installation et contrat de vérification des extincteurs.
  • Nettoyage de vos locaux et évacuation de vos déchets.

✅  Assurer les lieux : la loi & le bail que vous avez signé, vous imposent d’assurer vos locaux contre les risques locatifs. L’attestation sera fournie à Tandem pour valider le bail.

déchets

Gestion des déchets : comment ça marche ?

La Jonxion

Les déchets sont collectés dans des conteneurs enterrés, qui sont dédiés aux occupants des immeubles Jonxion 1 et Jonxion Core.

Quelques règles d’usage sont à observer :

  • L’embouchure des conteneurs « ordures ménagères » accepte des sacs d’un volume de 80L max,
  • Les déchets à recycler doivent être déposés en vrac,
  • Les cartons doivent être mis à plat et découpés afin d’éviter qu’ils ne se déplient dans la goulotte de déversement et bouchent l’accès au conteneur.

En cas de dépôts de déchets à l’extérieur des conteneurs, les gardes champêtres interviendront pour leur évacuation et la copropriété sera verbalisée.

Techn’Hom

Chaque locataire organise le tri et l’évacuation de ses déchets, avec le prestataire de son choix.

Pour faciliter votre quotidien, une entreprise de nettoyage et de services est située au cœur de Techn’Hom. Vous pouvez contacter NET ECO pour avoir plus d’infos sur leurs prestations.

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La Jonxion

Bienvenue à La Jonxion. Retrouvez toutes les entreprises, les actualités et les services du quartier d’affaires.

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Techn’hom

Retrouvez toute l’actualité du parc : ses événements, les différences services et l’annuaire des entreprises présentes.

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